1.招标条件
本招标项目梦想御江山项目示范区精装修工程已由长沙市发展和改革委员会批准建设，于2020年9月在湖南湘江新区政务服务中心备案，备案编号为：﹝2020﹞050。招标人（项目业主）为长沙市御江山置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的示范区精装修工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：梦想御江山项目示范区精装修工程。
2.2建设地点：长沙市岳麓区洋湖街道、东邻潭州大道、南邻清风南路。
2.3建设规模：梦想御江山项目示范区售楼部展示区900㎡，办公区500㎡。
2.4预估金额：约355万元（具体金额以发布的招标控制价为准）；
2.5工期要求：40日历天 （最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）；
2.6质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程要求；
2.7保修要求：按建设部【2000】年80号令要求保修，竣工验收后质保2年、有防水要求的质保5年；
2.8招标范围：本工程为梦想御江山项目示范区售楼部精装修工程，主要包括售楼部室内建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气等设计施工图纸显示的全部工程，具体施工内容详见本项目工程量清单及设计施工图。
2.9招标方式：竞争性谈判
2.10其它：无

3.投标人资格要求（以下文件需统一装订后密封提交）
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质，资质证书处于有效期内；
3.3企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4企业近三年工程业绩，具体要求:单项合同金额不少于400万元（人民币）精装修工程类似施工业绩；
3.5关键岗位人员要求：
3.5.1施工项目部关键岗位人员按照湘建建[2015]57号文规定，至少配备项目负责人1 人、技术负责人1 人、施工员1 人、安全员1人、质量员 1 人。且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；
3.5.2拟任项目负责人为：需具备二级建造师证书和安全B证；管理过同类工程，不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。
3.5.3施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书C证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内；
3.5.4省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供证书其官方查询网址及结果）；
省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.5.5拟任本次投标的项目负责人、技术负责人、安全员、质量员必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招募文件的获取及响应
4.1凡有意参加者，请从2021年2月20日起（北京时间，下同）在《湖南梦想置业官网》www.xjmengxiang.com/进行网上查看招募文件；
4.2响应文件递交：
1）纸质版文件：凡有意参加者须根据招募文件中的附件2 资格预审文件要求递交；
2）电子版文件：将招募文件中的附件1资格预审表填写完毕，并准备一套与资格预审文件内容相同的PDF扫描件；
资格预审文件纸质版递交截止时间为2021年2月23日12时（北京时间），地点为长沙市岳麓区梅溪湖环湖路1177号金茂南塔29楼前台；电子版文件请于截止时间前发送至招标人指定邮箱；
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的招募文件，招募人不予受理。

5.发布公告的媒介
本次招募公告在《湖南梦想置业官网》https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cDovL21lbmd4aWFuZy54aWFuZ2ppYW5nLWdyb3VwLmNvbS9pbmRleC5waHA=?发布；

6.招募人补充其他内容
本招募项目采用电子化招募，投标人在投标前可在《湖南梦想置业官网》https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cDovL21lbmd4aWFuZy54aWFuZ2ppYW5nLWdyb3VwLmNvbS9pbmRleC5waHA=?查看招募文件；

7.联系方式
招募人：湖南梦想置业开发有限公司 
地址：长沙市岳麓区梅溪湖环湖路 1177 号金茂南塔 29 楼
联系人：杨女士
邮箱：yangfen@xjjt.com.cn
电话：15574873944

11.本项目监管
综合管理部纪检：151-9740-0303

附件：
1.资格预审表/uploadfile/2021/0220/20210220095817652.xlsx

2.资格预审文件/uploadfile/2021/0220/20210220095851384.docx

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